Así se llamará primer fraccionamiento de Vivienda Bienestar en Juárez🎦

En entrevista para puentelibre.mx y tiempo.com.mx, el Director de la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura (Coesvi) habló del programa Vivienda para el Bienestar del Gobierno Federal, donde colaboran el Gobierno del Estado y los Municipios.

Primer fraccionamiento de Vivienda para el Bienestar

“En Ciudad Juárez hay avances en uno de los predios que donó el Municipio, ya hay un avance de un complejo habitacional muy interesante, con muchas innovaciones”.

“En este primer predio que donó el Municipio, se llama fraccionamiento Indomables, es para Infonavit”.

Es decir, podrán comprar esas viviendas los derechohabientes de Infonavit que ganan menos de dos salarios mínimos.

Explicó que Vivienda para el Bienestar contempla ofrecer casas asequibles a los derechohabientes de Infonavit, pero también a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) para quienes no están afiliados.

Y 2 mil 100 viviendas más por la UACJ

Donó Coesvi un predio de 20 hectáreas en Ciudad Juárez, donde harán 1 mil 050 viviendas para Conavi y 1 mil 050 viviendas para Infonavit.

“El predio son diez hectáreas para Conavi y diez hectáreas para Infonavit. Es una zona que estamos consolidando, que se quedó por muchos años como un hueco, en el que se construyó la Universidad Autónoma de Ciudad Juárez (UACJ), al suroriente”, refirió José Antonio Chávez.

“Estamos llevando esas unidades habitacionales que va a resolver un problema a los mismo estudiantes” de la UACJ y otras instituciones, pues requieren vivienda.

Acercar servicios al suroriente

Esta zona “era lo último” en la ciudad y para resolverlo trabajan en consolidar servicios, construir vivienda y hacer nuevos centros escolares.

Recordó que la Coesvi cedió su sede en Juárez para construir la hoy llamada Unidad Administrativa "El Mezquital", que acerca servicios del Gobierno del Estado al suroriente de la ciudad. Tiene Registro Civil, Recaudación de Rescates, Fiscalía, servicios Secretaría de Educación y más.

“Ahí nota la gente la cercanía del gobierno”, acercándole los servicios y conociendo en territorio las necesidades de la gente.

Vivienda para el Bienestar

Es vivienda de unos 60 metros cuadrados para quien tiene ingresos de uno a dos salarios mínimos. Las viviendas costarán unos 600 mil a 650 mil pesos.

Aclaró que sigue operando el programa normal de Infonavit para sus derechohabientes, pero para quienes tienen menos de dos salarios mínimos les ofrecen Viviendas del Bienestar.

Conavi es para quienes tienen un autoempleo, como los agricultores o quienes tienen su propio comercio, y buscan vivienda.

Coesvi aporta tierra

Coesvi se ha sumado por parte del Gobierno del Estado de Chihuahua al programa Vivienda para el Bienestar, sobre todo aportando terrenos, que representan cerca del 30% del costo de producción en la construcción de vivienda.

Conavi e Infonavit van a desarrollar los fraccionamientos, para chihuahuenses que no tienen vivienda. 

Resalta cómo el precio está subsidiado porque el Estado o los Municipios aportan el terreno y también exenciones de cobros en trámites de gobierno.

“Ahí estamos como Estado y como Municipios aportando para disminuir el precio de la vivienda”, externó.

Foto | Ejemplo de Vivienda para el Bienestar

Delicias, primera Vivienda para el Bienestar del estado

Hace unos días, acudieron Coesvi y demás instituciones a Delicias para validar accesibilidad, servicios y conectividad a las propuestas de vivienda. “Hicimos las propuestas y se ven muy viables”

“Fuimos a supervisar una obra de vivienda que se está haciendo en terrenos que donó Coesvi en Delicias para Conavi. Va muy avanzado el complejo, muy bien construido”.

“Nos dejó con muy buena impresión la manera en la que va operando el programa. Creo que en poco tiempo ya va a estar lista esa unidad habitacional, es una unidad habitacional de tres niveles”.

“Muy probablemente será el primero” en el estado, aunque “Jiménez está avanzado también”

Las primeras viviendas estarán listas en alrededor de tres meses. “Vimos un complejo muy avanzado”, ya están las primeras viviendas con ventanas y puertas. La calidad y los detalles están “súper”.

Vivienda vertical y con servicios

"Hemos insistido en Coesvi y a nivel nacional que esas unidades habitacionales tengan el ingrediente de espacios públicos para que la gente pueda vivir, tenga lugares de esparcimientos y tenga lugares a salir a reunirse en familia".

Confesó el Director que era de los principales críticos del modelo de vivienda multifamiliar, “pero cuando lo puedes completar con servicios, espacios públicos y que tengas cercanía, eso ayuda más. Sí que tengas una casa con patio y todo, pero que vivas cerca” de los lugares y servicios a unos minutos caminando.

En Chihuahua capital se ha promovido ese modelo de vivienda multifamiliar con Ciudad Cercana.

Durante años el modelo de vivienda unifamiliar fue lo que se impulsó, pero a kilómetros de distancia. “Se convierten únicamente en unidades dormitorio, no en casas que sean hogares”.

“Yo apostaría más por un modelo de Ciudad Cercana, de servicios, de caminar; ya no caminamos en las ciudades grandes”.

“Hay que promover mucho esas políticas como Ciudad Cercana, de consolidar zonas que ya tienen servicios, de consolidar esos espacios huecos que tienen las ciudades como lunares, que se convierten en espacio muertos” porque no proporcionan servicios.

Esos huecos en muchos casos se vuelven tapias con “picaderos” para droga y actividades ilegales. “El valor de la tierra está en función del servicio que preste”, porque los espacios sin servicios luego se convierten en cargas para los gobiernos estatales y municipales

Revivir el Centro con vivienda

“El Centro Histórico se debe revivir a partir del desarrollo de vivienda” y la cantidad de gente que vive en él es lo que lo valora. “Si quitas vivienda, estos centros se convierten a las 5 o 6 de la tarde en áreas desoladas”.

Un ejemplo es Detroit, su centro se convirtió en “espacio de muerte, zona de guerra” y hoy en día “es de las zonas con más vidas, con una vista padrísima”

La vivienda ha sido punta de lanza para detonar servicios, comercio, espacios culturales, lugares de esparcimiento y hasta en seguridad, porque la inseguridad radica en que “la gente que hace cosas malas tiende a irse a lugares donde no los vea”.

Si llenas un lugar de vivienda, de gente, de parques con vida, de luminarias, esa gente indeseable se retira a otro lugar, resalta.