Popularizan lofts de 35 m² por vivienda cara en CDMX

De acuerdo con publicación económica de El Universal, los lofts se pusieron de moda en la Ciudad de México ante la carestía de la vivienda.

Destacan las viviendas que van de los 35 a 45 metros cuadrados que se ubican en colonias antiguas y céntricas de la Ciudad, en alcaldías como Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo, con precios que alcanzan los 3 millones de pesos.

• En la capital nacional el 90% de la población habita en departamentos, que promedian los 77 metros cuadrados, cerca del doble.
• Pero los lofts cuentan ya con el 5% de participación, superando a los penthouses y gardenhouses.

“Son muy pequeños pero funcionales”, resalta la publicación.

La moda proviene de la flexibilidad y del costo, pues aunque son pequeños, es a lo que a muchos alcanza frente a los elevados precios de los otros tipos de vivienda que tiene Ciudad de México.

A la fecha hay unos mil lofts en venta, en Mercado Libre Inmuebles. Algunos ofrecen características mayores como poseer terrazas.

Pero es una tendencia que desde hace una década han visto, y es que las viviendas son cada vez más pequeñas.

Déficit gigante de vivienda detrás de precios.

Citaron a Tony Gebara, director de proyectos de la compañía Rakennus dedicada a convertir vivienda antigua en departamentos.

No le gusta el modelo de vivienda de loft por la menor calidad y al alejarse del propósito de vivienda digna, pero por necesidad la gente está dispuesta a pagar un espacio de la mitad de tamaño que un departamento.

Calificó de “gigante” el déficit de vivienda en Ciudad de México, cada año hay 25 mil matrimonios y apenas desarrollan unas 9 mil viviendas nuevas, incluso a pesar de que es una entidad envejecida y con menores nacimientos en comparación al resto del país.

Lofts.

Se trata de un tipo de minidepartamento. Suelen contar con un espacio abierto, techos altos y grandes ventanas.

Suelen encontrarse en edificios que antiguamente eran de uso industrial, comercial o de oficina.

En muchos casos son monoambientes, sin paredes divisorias, pero un ambiente muy luminoso.

Suelen predominar decoraciones y estilos modernos, de tipo minimalista, rústico o industrial.

Videos explicativos.