Ofrece Infonavit casi $3 millones para construir en terrenos

Si una persona tiene interés de comprar un terreno para construir su vivienda, puede tramitar en el Infonavit el financiamiento Crediterreno.

Dicho financiamiento puede otorgar un crédito de:

Hasta 2 millones 838 mil 454 pesos si es primera acción de vivienda con una tasa de interés de 6.5% a 8.2%

Si es la segunda acción de vivienda, accedería a un monto de crédito de hasta 2 millones 439 mil 090 pesos con una tasa de interés de 9% a 11%.

Los requisitos que debe cumplir el terreno para el financiamiento son:

• Estar ubicado en zona urbana, semiurbana o rural, conforme a las reglas locales.

• Estar cerca de centros de trabajo, de salud, educativos, de abasto y recreativos.

• Contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios básicos o la factibilidad de ellos, es decir, que el terreno está habilitado para que en un futuro cercano se realice su instalación.

• Los servicios básicos son: agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección y disposición de basura y alumbrado público, o al menos con acceso de entrada y salida de estos servicios.

• Si el terreno que deseas adquirir presenta algún tipo de construcción, ten presente que ésta no podrá ser mayor al 20% del valor total del avalúo.

• Debe ser de Uso Habitacional o Mixto, que incluya uso habitacional.

• Tener título de propiedad individual a nombre del vendedor, estar libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.

• Contar con la constancia de alineamiento y número oficial, donde se indica su dirección y ubicación de terreno.

• No estar ubicado en zona de riesgo.

• Estar al corriente de los pagos de servicios e impuesto predial.

• Contar con la superficie mínima del terreno de la localidad donde se compre.