Mala ejecución provocó derrumbe en San Francisco: Desarrollo Urbano🎦

En entrevista para tiempo.com.mx y puentelibre.mx, la funcionaria explicó que la construcción colindante sí contaba con licencia y había presentado los documentos requeridos por la ley; sin embargo, una ejecución incorrecta habría ocasionado los daños.

“Es una mala ejecución en el momento en que se estaban realizando los trabajos con las máquinas en el predio que tiene sus licencias”, afirmó.

Obra tenía licencia y estudios

Díaz Negrete señaló que el responsable de la construcción tramitó una licencia para vivienda, clasificada como trámite mayor habitacional.

El expediente incluye el estudio de mecánica de suelos, la memoria estructural y los demás documentos exigidos para autorizar la obra.

La directora aclaró que contar con una licencia no exime al responsable de ejecutar correctamente los trabajos ni traslada al Municipio la obligación de reparar los daños ocasionados.

Comparó la situación con una licencia de conducir: la autoridad permite realizar una actividad bajo determinadas reglas, pero quien utiliza incorrectamente el permiso debe responder por sus actos.

Protección Civil desalojó la vivienda por seguridad

Después del derrumbe, inspectores de Desarrollo Urbano y personal de Protección Civil acudieron al lugar para evaluar los riesgos y atender a los vecinos.

Protección Civil emitió una resolución para pedir a los habitantes que no permanecieran en la vivienda afectada, con el propósito de evitar que una nueva falla estructural pusiera en riesgo su integridad.

Desarrollo Urbano también solicitó la intervención del Colegio Metropolitano de Ingenieros Civiles para contar con una valoración técnica especializada.

“Ellos tienen la técnica para poder decir qué es lo que está sucediendo”, explicó Díaz Negrete.

Hasta el momento de la entrevista, las autoridades habían celebrado entre cuatro y cinco reuniones con los afectados, el responsable de la obra y las dependencias involucradas.

El trabajo se concentra primero en resguardar el área y, posteriormente, en determinar las acciones necesarias para reparar los daños.

Responsable deberá pagar los daños

La titular de Desarrollo Urbano afirmó que la persona responsable de causar la afectación tendrá que asumir el costo de la reparación.

“¿Quién paga? Paga el responsable de haber hecho el daño”, declaró.

Díaz Negrete informó que los propietarios de la vivienda afectada presentaron una denuncia ante la Fiscalía y, de acuerdo con la información disponible, también iniciaron un procedimiento ante los juzgados civiles.

Destacó que, pese a la gravedad del incidente, solamente se registraron daños materiales y existe disposición para corregir las afectaciones.

“Hay que tener cuidado en resguardar y proteger a los vecinos que están en la zona y evitar que suceda algo que pueda perjudicar a alguien más adelante”, indicó.

Caso es distinto al de Monte Xenit

La directora aclaró que el derrumbe en San Francisco tiene características diferentes a las afectaciones registradas anteriormente en el fraccionamiento Monte Xenit.

En ese desarrollo ya se trabaja en un proceso de remediación, luego de un peritaje elaborado con la participación de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Autónoma de Chihuahua.

La funcionaria señaló que fueron alcanzados acuerdos para ejecutar las reparaciones y que el desarrollador del fraccionamiento participa en los trabajos correspondientes.

También precisó que la persona encargada actualmente de la remediación es distinta de quien originalmente tuvo la responsabilidad sobre el desarrollo y la ejecución de las obras.

Piden reportar construcciones inseguras al 072

Díaz Negrete llamó a los ciudadanos a denunciar obras que no tengan medidas de seguridad, acumulación de escombro en predios o actividades que afecten el entorno.

Los reportes son atendidos por Inspectores de Obra y Guardianes Ecológicos, servicios que ya forman parte de la plataforma interna de Desarrollo Urbano y Ecología.

“Cualquier denuncia, temas de escombro en predios, alguna obra que se esté realizando cerca de los lugares donde ustedes transitan y que no tenga medidas de seguridad, o que esté afectando el entorno, llámenos”, invitó.

Las denuncias pueden presentarse mediante una llamada al 072, extensiones 6054 o 6044, o directamente en las oficinas de la Dirección.

Trabajan con el OIC de Carmen Hidalgo para prevenir corrupción

Díaz Negrete destacó el trabajo conjunto con el Órgano Interno de Control, encabezado por Carmen Hidalgo, para detectar y prevenir posibles actos de corrupción dentro de la dependencia.

Explicó que durante la revisión de los procesos internos fueron detectadas algunas situaciones que derivaron en denuncias ante el OIC, instancia que se encargó de darles seguimiento.

A partir de esas experiencias, Desarrollo Urbano incorporó mayores controles a su plataforma digital. El sistema permite saber cuándo ingresó un trámite, qué servidores públicos intervinieron, qué observaciones realizaron y la fecha y hora de cada movimiento.

También vincula las órdenes de pago con cada expediente mediante una clave única e impide imprimir una resolución mientras el pago correspondiente no esté registrado.

“Carmen ha sido una persona que nos ha apoyado mucho en el tema. Lo que estamos haciendo es evitar que a la gente se le genere la intención de ver si puede hacer algo más”, manifestó.

La directora agregó que se realizaron cambios internos y que el personal sabe que cualquier conducta indebida tendrá consecuencias.

“Hoy puedo decir que espero que todo eso se haya ido al 100%. Si no, está completamente en pausa lo que pudiera haber sucedido antes, porque ya estamos trabajando desde un sistema”, concluyó.